北京迎史上最大土地推介会！通州拟供7大地块：涉梨园、永顺、宋庄、张家湾……
“2023年北京商品住宅用地推介会”举行，政府集中介绍今年拟入市地块的情况，企业提前谋划、合理决策，房地产开发用地供需更加匹配，据悉，通州区此次拟供应7个地块，分别位于梨园、永顺、宋庄、张家湾等地。
据了解，北京上一次举办全市性的土地推介会，还要追溯到2019年。而无论是规格，还是参会开发企业的数量，亦或是推介地块的数量，本次推介会都可以说是北京历史上最大规模的。
记者了解到，本次北京集中推介了73个年内拟供应的住宅用地，其中22个项目位于中心城区。共有70多家开发企业参会。从这些地块的分布看，中心城区的项目有22个，占比在三成以上；平原多点地区（含副中心）项目39个，占比近五成；生态涵养区项目12个，占比近两成。算上五批次的6宗地，截至目前北京成交了10个地块，通州出售一个地块。
当前还有4个地块正在挂牌中，通州挂牌一个。
通州区此次拟供应7个地块：
涉梨园、永顺、宋庄等
通州区此次拟供应7个地块，分别位于梨园、永顺、宋庄、张家湾等地。
文化旅游区FZX-1201-0061、FZX-1201-0062地块
通州区东小马居住地块土地一级开发项目6009地块、文化旅游区FZX-1201-0061、FZX-1201-0062地块都位于通州梨园镇，目前葛洲坝+通投项目「能建·京玥兰园」已拿预售证，销售指导价6.2万/平。
张家湾棚改项目
张家湾棚改项目五期东地块R2二类居住用地，位于张家湾镇，建设用地面积4.59公顷，建筑规模10.09万平方米。2021年上过“用地预申请”，建控规模10万平，销售指导价曾定为5.5万/平。
北京市通州区宋庄镇寨辛庄村等五村土地一级开发项目TZ03-0202-6004、6006地块 R2二类居住用地
建设用地面积：54315.612平方米
位置：通州区宋庄镇寨辛庄组团东部
规划建筑面积：建筑控制规模 ≤ 97768.1016
用地性质：R2二类居住用地
交易起始价：194000万元
记者注意到，规划区域属于艺术之路风貌区和国际交往风貌区，以线条简约、端正大气的建筑风格为主。总体营造多元丰富的围合型建筑群体组合形态，沿街建筑建议采用近人尺度的小体量设计，并在设计中鼓励使用簇群化、围合式的建筑布局。
2023年5月7日22:45